国务院版物业管理条例解读-物业管理条例解析-解读-释义

【物业条例】解读（04）：第8条-第10条：业主大会的人员、区域、以及如何成立

深度解读国务院《物业管理条例》，第（04）篇，本篇主要和大家聊聊是条例第8条到第10条，探讨业主大会依法应该是由哪些人来组成，业主大会的区域由什么决定，以及业主大会大概怎么成立等问题。

物业法规物业管理条例

2026-03-14

【物业条例】解读（03）：第6条-第7条，业主的定义，业主权利，以及业主的义务

深度解读国务院《物业管理条例》，第（03）篇，本篇主要和大家聊聊，物业管理条例的第6-7条，业主的定义，业主有哪些权利，同时业主又有哪些义务。

物业法规物业管理条例

2026-03-11

【物业条例】解读（02）：第3条-第5条，选聘物业的方式，鼓励创新，以及监督机制

深度解析国务院《物业管理条例》，第（02）篇，本篇主要和大家聊的是条例第3条到第5条，让您深入了解如何选择物业企业，鼓励物业企业创新和科技进步，以及物业企业是如何被监督的？

物业法规物业管理条例

2026-03-11

【物业条例】解读（01）：第1条-第2条，立法的目的，以及物业管理的定义

深度解读国务院《物业管理条例》，第（01）篇，本篇主要和大家聊的是条例第1条的立法依据，以及第2条的物业管理的具体定义，让您深入了解为什么要制定物业管理条例，以及物业管理到底是什么？

物业法规物业管理条例

2026-03-09

【物业条例】（23）（完）国务院版《物业管理条例》注释系列

第23讲，第六十四条到第六十七条：第六十四条【业主逾期不交纳物业服务费的法律责任】违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业法规物业条例

2025-11-11

【物业条例】（22）国务院版《物业管理条例》注释系列

第22讲，第六十条到第六十三条：第六十条【对挪用专项维修资金的处罚】违反本条例的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。条文释义

物业法规物业条例

2025-11-05

【物业条例】（21）国务院版《物业管理条例》注释系列

第21讲，第六章法律责任第五十六条到第五十九条：第五十六条【对建设单位违法选聘物业服务企业的处罚】违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。

物业法规物业条例

2025-10-31

【物业条例】（20）国务院版《物业管理条例》注释系列

第20讲，第五十四条到第五十五条：第五十四条【利用共用部位设施设备进行经营】利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

物业法规物业条例

2025-10-31

【物业条例】（19）国务院版《物业管理条例》注释系列

第19讲，第五十二条到第五十三条：第五十二条【房屋装饰装修】业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业法规物业条例

2025-10-31

【物业条例】（18）国务院版《物业管理条例》注释系列

第18讲，第四十九条到第五十一条：第四十九条【公共建筑和共用设施用途】物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。