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【物业条例】解读(11):第26条-第29条:物业前期服务的期限,公共设施设备的产权和接收,物业接收资料
深度解读国务院《物业管理条例》,第(11)篇,本篇主要和大家聊聊,物业前期服务合同的期限的规定,公共设施、设备是属于谁的,物业接收项目时应对其进行检查,物业接收项目时还应接收哪些资料
物业法规
物业管理条例
2026-04-10
【业委规则】解读(04):第10条-第11条,首次业主大会筹备组的要求和如何建立
用心解读的《业主大会和业主委员会指导规则》第(04)篇,本篇我们来聊聊,首次业主大会筹备组的各项要求,以及筹备组是如何建立的。
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业委规则
业主大会
业主委员会
2026-04-10
【物业条例】解读(10):第23条-第25条:管理规约需明说,前期物业招投标,买卖合同包含前期物业
深度解读国务院《物业管理条例》,第(10)篇,本篇主要和大家聊聊临时管理规约在房产销售时就需要说明,并要求业主承诺遵守;前期物业需要招投标确定;买卖合同里应包含前期物业的内容
物业法规
物业管理条例
2026-04-05
【业委规则】解读(03):第7条-第9条,业主大会的区域;筹备资料;谁来组织成立
用心解读的《业主大会和业主委员会指导规则》第(03)篇,本篇我们来聊聊,业主大会的区域是如何划分,有没有特殊情况,业主大会的筹备资料都有哪些,谁来组织、指导成立业主大会
物业法规
业委规则
业主大会
业主委员会
2026-04-03
【物业法规】(全文)中华人民共和国城市居民委员会组织法
中华人民共和国城市居民委员会组织法(全文),2025年10月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订,自2026年1月1日起施行。
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居民委员会
居委会组织法
2026-04-03
【物业条例】解读(09):第21条-第22条:前期物业服务合同;临时管理规约都是什么
深度解读国务院《物业管理条例》,第(09)篇,本篇主要和大家聊聊什么是前期物业服务合同,什么又是临时管理规约,是谁制定的,有什么用?
物业法规
物业管理条例
2026-04-01
【业委规则】解读(02):第4条-第6条,对外啥不允许干;能对业主做啥;谁来指导、协助和监督
用心解读的《业主大会和业主委员会指导规则》第(02)篇,本篇我们来聊聊,业主大会和业主委员会能对业主有哪些约束的权利,对外哪些事情不允许做,受到谁的指导、协助和监督。
物业法规
业委规则
业主大会
业主委员会
2026-03-30
【物业条例】解读(08):第18条-第20条:业主大会议事规则的内容,业主大会和业委会哪些决定不能做
深度解读国务院《物业管理条例》,第(08)篇,本篇主要和大家聊聊业主大会议事规则这个文件一般都约定了哪些内容,有什么作用;业主大会和业主委员会所做决定的限制都有哪些?
物业法规
物业管理条例
2026-03-27
【业委规则】解读(01):第1条-第3条,立法目的、业主大会与业主委员会的关系
用心解读的《业主大会和业主委员会指导规则》第(01)篇,本篇我们来聊聊,业主大会和业主委员会指导规则的设立的目的是什么,以及业主大会是什么、业主委员会是什么、他们有什么关系
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2026-03-20
【物业条例】解读(07):第16条-第17条:业主委员会的备案,管理规约的内容
深度解读国务院《物业管理条例》,第(07)篇,本篇主要和大家聊聊是条例第16条到第17条,探讨业委会如何选举以及备案,管理规约都是哪些内容和对业主的效力等问题。
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物业管理条例
2026-03-20
【物业条例】解读(06):第13条-第15条:业主大会及召开流程,业主大会的职责
深度解读国务院《物业管理条例》,第(06)篇,本篇主要和大家聊聊是条例第13条到第15条,探讨业主大会什么时候开,发起和通知流程是怎样的,业主大会的主要职责是什么等问题。
物业法规
物业管理条例
2026-03-19
【物业条例】解读(05):第11条-第12条:业主可以共同决定的事项,业主大会如何运作
深度解读国务院《物业管理条例》,第(05)篇,本篇主要和大家聊聊是条例第11条到第12条,探讨业主可以共同决定哪些事项,以及是如何通过业主大会来确定这些事项等问题。
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物业管理条例
2026-03-17
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附加停车场责任险:本附加保险条款扩展承保因发生意外事故导致处于被保险人控制下的或停放于被保险人场所内或其毗邻场地的机动车辆(被保险人及其雇员自有或管控下的车辆除外)遭受损失时,被保险人应负的法律赔偿责任。
【物业法规】(全文)业主大会和业主委员会指导规则
住建部2009年12月1日签发:为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》。
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